三亚网房产1月5日讯 近日，三亚市自然资源和规划局发布《三亚市集体经营性建设用地使用权挂牌出让公告三(自然资集告字〔2024〕1号)》，根挂牌出售天涯区抱前村村庄规划TY-BQ-SJ-09地块内。
据悉，本次挂牌出让集体经营性建设用地为天涯区抱前村委会名下权属土地，土地所有权证号为琼(2021)三亚市不动产权第0017576号，土地使用权证号为琼(2021)三亚市不动产权第0022569号，总面积2590.68平方米，用地四至及界址坐标详见地块勘测定界图。
该宗地位于天涯区抱前村村庄规划TY-BQ-SJ-09地块内，规划用地性质为商业用地(用地代码0901)，其中零售商业用地与旅馆用地比例为20%：80%，对应土地用途分别为零售商业用地和旅馆用地。该宗地具体情况如下：1.零售商业用地，面积518.136平方米;2.旅馆用地，面积2072.544平方米。
据介绍，根据《海南省产业用地控制指标》的规定，鉴于该宗地在海南自由贸易港重点园区外，且规划用地性质为零售商业用地及旅馆用地，属于房地产业中的零售商业用地和旅馆用地，确定该宗地投资强度为500万元/亩，年度产值和年度税收不设出让控制指标，但需根据经营情况缴纳税收。以上出让控制指标按规定列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》，属该协议内容的组成部分。
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